Стоит обращать внимание на место, инженерные коммуникации и инвестиционный потенциал.
Успех предприятия во многом зависит от выбора земельного участка. Правильный выбор участка — одна из основ быстрого старта и развития бизнеса. Например, можно минимизировать расходы на коммуникации, обеспечить высокую проходимость. Эксперты приводят 4 ключевых аспекта выбора земли под бизнес.
Локация и транспортная доступность
Для офиса лучше выбирать участок в районе с высокой концентрацией трудовых ресурсов. Люди, которым не надо тратить по часу на дорогу, меньше устают и могут больше сил уделять задачам.
Для производства и склада важно удобное расположение относительно крупных городов и близость федеральных трасс. Проверьте, есть ли подъездные пути и в каком состоянии дорога — широкое ли полотно, с асфальтобетонным или щебеночным покрытием.
Важны хорошие подъездные пути, позволяющие беспрепятственно заезжать на территорию даже крупногабаритному грузовому транспорту.
Всё это доступно бизнесу в бизнес-парке «Лидер» в 6 километрах от Новосибирска по трассе К-17р. Кластер находится также в 30 минутах езды от площади Маркса и имеет выезды на федеральные трассы в 4 направлениях. Рядом крупные локации: Кировский район, город Обь, село Верх-Тула, поселки Крупской, 8 марта и «Сибирские просторы». Жители хотят работать рядом с домом и охотно рассмотрят вакансии на предприятиях резидентов.
Инженерные коммуникации
Их подведение и ввод в эксплуатацию требует времени и вложений. Так что выбирайте землю, где уже проложены сети:
- централизованное электроснабжение;
- газопровод высокого давления;
- мобильная связь и интернет от ведущих провайдеров.
Готовые коммуникации на земле значительно упрощают организацию бизнеса.
Как один из крупнейших в области бизнес-парк, «Лидер» закрывает все эти запросы.
Перспективы развития территории и инвестиционный потенциал
У хорошей земли цена гектара год от года кратно увеличивается. Пример — участки в «Лидере». Каждый месяц свободных площадок становится меньше, а цены на них растут.
Также играет роль близость к жилым и социальным объектам.
Тому есть объяснение: во-первых, развитие социальной инфраструктуры — в 2022 году в соседней Верх-Туле появились поликлиника и школа на 1100 мест. Во-вторых, реконструкция автодороги К-17р от границы города до села Ярково.
Юридическая чистота земли и продавца
Бизнесу важны гарантии. Место, где вы планируете развернуть производство или склад, должно быть с чистейшей историей и без обременений, сулящих потерю активов и убытки.
Предпринимателям в «Лидере» предложат полное юридическое сопровождение сделки. На продажу выставлены участки от проверенного девелопера — собственника земли и с чистой историей, подтвержденной документацией.
Уже более 100 резидентов активно осваивают «Лидер»: крупные дилеры сельхозтехники, АЗС, СТО, склады и пищевые производства. Прямо сейчас стартовали продажи II этапа участков площадью от 1 Га. Успейте забронировать до новогоднего повышения цен.
«Лидер Инвест Групп»:
тел. (383) 383-09-29;
bpleader.ru;
«ВКонтакте»;
YouTube.
